Tinjauan hukum Islam terhadap perubahan harga secara sepihak oleh pemilik rumah (studi kasus sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung)

Wijaya, Febri (2016) Tinjauan hukum Islam terhadap perubahan harga secara sepihak oleh pemilik rumah (studi kasus sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung). Undergraduate (S1) thesis, UIN Walisongo.

[thumbnail of COVER.pdf]
Preview
Text
COVER.pdf - Accepted Version

Download (553kB) | Preview
[thumbnail of BAB I.pdf]
Preview
Text
BAB I.pdf - Accepted Version

Download (620kB) | Preview
[thumbnail of BAB II.pdf]
Preview
Text
BAB II.pdf - Accepted Version

Download (568kB) | Preview
[thumbnail of BAB III.pdf]
Preview
Text
BAB III.pdf - Accepted Version

Download (225kB) | Preview
[thumbnail of BAB IV.pdf]
Preview
Text
BAB IV.pdf - Accepted Version

Download (512kB) | Preview
[thumbnail of BAB V.pdf]
Preview
Text
BAB V.pdf - Accepted Version

Download (200kB) | Preview
[thumbnail of DAFTAR PUSTAKA.pdf]
Preview
Text
DAFTAR PUSTAKA.pdf - Bibliography

Download (218kB) | Preview
[thumbnail of LAMPIRAN.pdf]
Preview
Text
LAMPIRAN.pdf - Supplemental Material

Download (131kB) | Preview

Abstract

Hubungan manusia yang satu dengan manusia yang lain diatur dalam Islam, yaitu bidang muamalat. Dalam bidang muamalat ini banyak sarana yang dapat dipergunakan oleh manusia untuk mencapai kemaslahatan diri sendiri dan kemaslahatan umum. Salah satu sarana yang sering digunakan oleh manusia adalah ija<rah, karena tidak semua orang mampu melakukan sesuatu atau mempunyai sesuatu, sehingga bagi yang tidak punya kemampuan atau alat dapat menyuruh orang lain atau meminjam alat orang lain untuk memenuhi kebutuhannya dengan membayar sejumlah imbalan atas manfaat yang diterimanya dari orang lain tersebut. Atas dasar itulah Islam membolehkan praktek ija<rah, karena adanya unsur tolong menolong sesama manusia.
Dalam akad sewa rumah sering terjadi permasalahan dengan perjanjian, baik dari segi akad maupun dari jangka waktu yang ditentukan. Pihak antara pemilik dan penyewa melakukan akad sewa dalam waktu 10 tahun dengan harga Rp. 1.250.000,- per tahun. Setelah berjalannya akad sewa 3 tahun, pihak pemilik rumah merubah atau menaikkan harga setiap tahunnya harus memberikan tambahan uang berjumlah Rp. 250.000,-. Hal ini menjadi konflik antara pemilik dan penyewa rumah.
Rumusan masalah dalam penelitian adalah 1.) bagaimana proses terjadinya perubahan sepihak oleh pemilik rumah dalam sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung 2.) bagaimana tinjauan hukum Islam terhadap perubahan sepihak oleh pemilik rumah dalam sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung.
Jenis penelitian adalah penelitian lapangan (field research) dengan pendekatan deskriptif normatif, dan sumber data diperoleh dari pelaku sewa-menyewa. Data diperoleh dengan menggunakan teknik wawancara, dokumentasi. Data yang telah terkumpul kemudian dianalisis deskriptif.
Hasil penelitian adalah 1.) bagaimana proses terjadinya perubahan harga secara sepihak oleh pemilik rumah dalam sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung. Dalam akad tersebut masa sewa 10 tahun dengan harga Rp. 1.250.000,- per tahun. Dalam berjalannya waktu masa sewa rumah 3 tahun, tahun kedepannya berubah dengan setiap tahunnya pihak penyewa harus memberikan uang sewa kepada pemilik rumah senilai Rp. 250.000,- per tahun. 2.) bagaimana tinjauan hukum Islam terhadap perubahan harga sepihak oleh pemilik rumah dalam sewa-menyewa rumah di Desa Pasuruhan Kecamatan Bulu Kabupaten Temanggung. Suatu transaksi sewa-menyewa harus terpenuhi baik itu dalam rukun sewa ataupun syaratnya. Apabila pihak penyewa ataupun yang menyewakan merasa dirugikan dalam akad tersebut, maka tidak sah dalam hukum Islam. Sehingga ketika melakukan akad sewa harus jelas dan tidak merugikan satu sama lain.
Kata Kunci: Hukum Islam, Akad Sewa, Sewa Rumah. Perubahan Harga.

Item Type: Thesis (Undergraduate (S1))
Additional Information: Pembimbing: Maria Anna Muryani, SH., MH.; Afif Noor, S. Ag., SH., M. Hum.
Uncontrolled Keywords: Hukum ekonomi Islam; Perubahan harga sepihak; Sewa-menyewa rumah
Subjects: 200 Religion (Class here Comparative religion) > 290 Other religions > 297 Islam and religions originating in it > 297.2 Islam Doctrinal Theology, Aqaid and Kalam > 297.27 Islam and social sciences > 297.273 Islam and economics
Divisions: Fakultas Syariah dan Hukum > 74234 - Hukum Ekonomi Syariah (Muamalah)
Depositing User: Nur Rohmah
Date Deposited: 21 Apr 2017 01:00
Last Modified: 21 Apr 2017 01:00
URI: https://eprints.walisongo.ac.id/id/eprint/6737

Actions (login required)

View Item
View Item

Downloads

Downloads per month over past year

View more statistics