Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penerapan akad murabahah pada produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN Syariah Margonda dalam perspektif hukum Islam. Dalam menghadapi meningkatnya kebutuhan perumahan yang bebas riba, BTN Syariah menawarkan solusi melalui akad murabahah, yang menjamin pembiayaan rumah tanpa melibatkan unsur bunga. Melalui kerja sama dengan PT. ABC Group, BTN Syariah Margonda menyediakan alternatif pembiayaan yang lebih transparan dan adil bagi masyarakat. Metode penelitian ini menggunakan pendekatan normatif-empiris dengan wawancara, observasi, dan studi dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan akad murabahah di BTN Syariah Margonda sudah sesuai dengan prinsip syariah, di mana margin keuntungan ditetapkan sejak awal dan angsuran tetap selama masa pembayaran. Namun, tantangan utama yang dihadapi adalah kurangnya pemahaman masyarakat mengenai perbedaan antara KPR syariah dan konvensional. Meskipun demikian, akad murabahah memberikan dampak positif berupa kepastian finansial bagi nasabah dan mendukung perencanaan keuangan yang stabil tanpa terjebak dalam praktik riba. Penelitian ini juga mengidentifikasi kebutuhan untuk meningkatkan edukasi kepada masyarakat mengenai keunggulan pembiayaan berbasis syariah serta pentingnya peran pengembang properti yang sepenuhnya menerapkan prinsip syariah.