Fraud laporan keuangan merupakan tindakan yang disenaja untuk menyajikan informasi yang tidak sesuai dengan kondisi keuangan sebenarnya demi menampilkan citra positif perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh Nature of Industry dan financial stability terhadap fraud laporan keuangan dengan komite audit sebagai variable moderasi pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2021–2023. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini berjumlah 92 perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Sampel dalam penelitian ini berjumlah 22 perusahaan yang dikalikan 3 tahun menjadi 66 sampel dengan berdasarkan purposive sampling. Data yang digunakan pada penelitian ini bersumber pada laporan keuangan perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di BEI pada tahun 2021-2023 yang diperoleh melalui website perusahaan. Hasil dari penelitian ini nature of industry berpengaruh positif dan ada temuan signifikan terhadap fraud laporan keuangan. Financial stability tidak berpengaruh dan tidak ada temuan signifikan terhadap fraud laporan keuangan. Komite audit mampu memoderasi pengaruh nature of industry terhadap fraud laporan keuangan. Komite audit tidak mampu memoderasi pengaruh financial stability terhadap fraud laporan keuangan.”