Fatwa Dewan Syariah Nasional Majelis Ulama Indoensia Nomor 108/DSN-MUI/X/2016 tentang Pedoman Penyelenggaraan Pariwisata Berdasarkan Prinsip Syariah menjadi landasan penting dalam pengembangan dan peningkatan industri pariwisata halal di Indonesia, termasuk sektor akomodasi salah satunya seperti usaha Kos Syariah Hitam Putih Semarang. Berdasarkan latar belakang di atas, penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kesesuaian dalam penerapan Fatwa DSN MUI No. 108 tentang Pedoman Penyelenggaraan Pariwisata Berdasarkan Prinsip Syariah pada Kos Syariah Hitam Putih di Semarang, yang mencakup kesesuaian akad ijarah pada usaha kos syariah dan kesesuaian penerapan ketentuan syariah dalam Fatwa DSN MUI No. 108 terhadap pelaksanaan usaha kos syariah. Metode penelitian ini menggunakan kualitatif dengan pendekatan penelitian yuridis empiris. Pengumpulan data diperoleh melalui wawancara dengan pengelola kos syariah, observasi terhadap usaha kos syariah serta dokumentasi. Metode analisis data yang digunakan dalam skripsi ini adalah analisis deskriptif kualitatif, yaitu analisis yang penerapan hukum pada kenyataan sosial. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Kos Syariah Hitam Putih telah berupaya menerapkan berbagai aspek pada Fatwa DSN MUI No. 108. Pertama, dalam menerapkan akad ijarah kos syariah Hitam Putih telah memenuhi rukun dan syarat pada ketentuan akad ijarah. Kedua, dalam penerapan ketentuan syariah di usaha kos syariah Hitam Putih telah diterapkan sesuai dengan Fatwa DSN MUI No. 108. Namun, ditemukannya tempat yang harus diperbaiki lagi agar mencapai kesesuaian penerapan dengan Fatwa DSN MUI No. 108. Penelitian ini berpartisipasi dalam memberikan gambaran nyata mengenai adaptasi Fatwa Pariwisata Syariah terhadap sektor usaha akomodasi kecil seperti kos.