Bank Pembiayaan Rakyat Syariah (BPRS) Ben Salamah Abadi merupakan lembaga keuangan yang berbentuk bank non umum dengan menggunakan prinsip syariah dalam operasionalnya, berdiri di tempat yang strategis di pusat kota Purwodadi, dan memiliki visi dan misi yang dapat memajukannya. BPRS tersebut memiliki beberapa produk pembiayaan, di antaranya yaitu pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah yang menggunakan akad murabahah dengan sistem jual beli.
Penelitian ini membahas tentang bagaimana mekanisme pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah di BPRS Ben Salamah Abadi Purwodadi dan kendala yang muncul dalam pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah di BPRS Ben Salamah Abadi Purwodadi dan bagaimana cara mengatasinya.
Penelitian ini merupakan jenis penelitian kualitatif deskriptif yang meneliti tentang mekanisme pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah di BPRS Ben Salamah Abadi Purwodadi dan kendala yang dihadapi serta cara mengatasinya. Data penelitian ini terdiri atas data primer yang diperoleh melalui wawancara tidak berstruktur, observasi langsung, dan studi dokumenter berupa nota dan aplikasi pembiayaan pemilikan tanah dengan akad muabahah, dan data skunder berupa buku-buku kepustakaan yang terkait dengan penelitian dan Tugas Akhir yang telah dibuat oleh mahasiswa Program Studi D3 Perbankan Syariah IAIN Walisongo Semarang. Data yang diperoleh kemudian dianalisis dengan menggunakan metode analisis deskriptif.
Penelitian ini menghasilkan beberapa temuan. Pertama, mekanisme pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah di BPRS Ben Salamah Abadi Purwodadi yang terdiri atas pembukaan, pelunasan dan penutupan melibatkan antara nasabah pembiayaan dengan karyawan bagian customer service, account office dan teller, serta direktur dengan alur yang sederhana dan mudah. Mekanisme tersebut hampir sama dengan mekanisme yang digunakan oleh bank-bank lain, hanya saja terdapat beberapa perbedaan dan modifikasi. Kedua, kendala yang dihadapi pada pembiayaan pemilikan tanah dengan akad murabahah di BPRS Ben Salamah Abadi Purwodadi merupakan kendala yang sering terjadi di bank-bank umum dan juga di perbankan syariah, serta cara mengatasinya.