Penelitian ini dilatarbelakangi oleh masih minimnya jumlah nasabah pembiayaan pemilikan rumah atau biasa disebut pembiayaan griya. Oleh karena itu, permasalahan yang diambil penulis adalah bagaimana strategi pemasaran yang dilakukan Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang dalam memasarkan produk Pembiayaan Griya dalam menarik minat masyarakat kota Semarang. Tugas Akhir ini mencoba memberikan saran bagaimana strategi yang dapat dilakukan Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang untuk dapat meningkatkan jumlah nasabah pembiayaan pemilikan rumah.
Metodologi penelitian yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah penelitian kualitatif yang mencoba menganalisis efektifitas strategi pemasaran pembiayaan pemilikan rumah yang telah dilakukan oleh Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang dalam menarik minat nasabah kota Semarang. Metode pengumpulan datanya melalui wawancara langsung dengan unit pemasaran Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang dan diperoleh dari buku maupun sumber lainnya yang berkaitan dengan penelitian .
Hasil penelitian adalah strategi pemasaran pembiayaan pemilikan rumah Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang menggunakan implementasi 4P yaitu place (tempat), price (harga), product (produk), promotion (promosi). Namun terdapat beberapa kendala-kendala seperti persaingan, kurangnya tenaga penjual, promosi, sosialisasi masyarakat, jaringan kantor. Strategi pemasaran pembiayaan pemilikan rumah ini menggunakan akad murabahah.
Saran yang dapat diberikan penulis bagi Bank Syariah Mandiri KCP Ahmad Yani Semarang adalah meningkatkan pelayanan serta kualitas produk agar tetap mampu bersaing dan lebih meningkatkan manajemen mutu, sumber daya manusia, sistem kerja, dan mampu menciptakan strategi yang kompetitif.