Bank Jateng Syariah merupakan Unit Bisnis yang dibentuk oleh Bank Jateng guna memenuhi kebutuhan masyarakat akan produk dan jasa perbankan berbasis syariah. Unit Usaha Syariah Bank Jateng resmi dibuka pada tanggal 26 April 2008. beragam produk dan jasa keuangan perbankan dengan prinsip syariah juga dapat dinikmati oleh nasabah, baik produk pembiayaan, pendanaan maupun jasa lainnya dengan fitur dan layanan yang sangat bersaing, Dengan strategi yang telah disiapkan, dan keseriusan semua jajaran yang ada untuk mengembangkan Bank Jateng Syariah, maka Bank Jateng Syariah akan menjadi unit usaha yang produktif dan profitable sehingga dapat berjalan beriringan dengan pertumbuhan Bank Jateng yang telah menjadi bagian tidak terpisahkan dari perekonomian Jawa Tengah. Oleh sebab itu, penulis merasa tertarik untuk melakukan penelitian dengan judul mekanisme akad murabahah pada pembiayaan KPR di bank jateng syariah semarang. Dan penulisan Tugas akhir ini menggunakan pendekatan kualitatif. Dengan metode pengumpulan data wawancara dan dokumentasi.
Permasalahan yang diteliti dari penelitian ini adalah Bagaimana prosedur pembiayaan murabahah pada KPR di Bank Jateng Syariah Semarang? Dan Apa saja kendala-kendala pembiayaan murabahah pada pembiayaan KPR Bank Jateng Syariah Semarang?
Hasil penelitian menunjukan bahwa prosedur pembiayaan murabahah yang ada di Bank Jateng Syariah Semarang sesuai dengan Fatwa DSN tentang murabahah. Dan kendala-kendala yang biasa di hadapi di Bank Jateng Syariah persaingan margin, masalah ketentuan penerapan uang muka, dan banyaknya masalah dinasabah yang ingin membeli rumah tetapi tidak ada developer belum ada bangunan nya atau KPR inden arus tidak di bolehkan.