Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf dan Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2006 Tentang wakaf, Pelaksanaannya mencerminkan adanya perhatian khusus terhadap berbagai persoalan wakaf, bahwa pengelolaan tanah wakaf terdapat suatu konsep yaitu pengelolaan melalui sewa, kontrak, Salah satunya ialah yang pernah terjadi dalam pengelolaan tanah sawah wakaf Masjid Baitut Taqwa Desa Guntur Kecamatan Guntur Kabupaten Demak,merupakan sebuah konsep sewa dan problematika yang menarik untuk ditelusuri lebih mendalam tentang bagaimana pengelolaan yang dilakukan di Masjid Baitut Taqwa Desa Guntur tentang pengelolaan sawah wakaf yang disewakan.
Berdasarkan latar belakang demikian, penulis merumuskan permasalahan sebagai berikut: pertama(1), bagaimana praktik pengelolaan sawah wakaf masjid yang disewakan di Desa Guntur Kecamatan Guntur Kabupaten Demak. Kedua(2), bagaimana tinjauan hukum posistif maupun hukum Islam dalam pengelolaan sawah masjid yang disewakan.
Untuk memperoleh data yang berkaitan dengan pokok bahasan dalam penelitian, penulis menggunakan jenis penelitian lapangan (field research) yaitu penelitian yang mengandalkan pengamatan dalam pengumpulan data lapangan. Karena ini menyangkut permasalahan interrelasi antara hukum dengan lembaga-lembaga sosial lain maka penelitian ini merupakan studi sosial yang non doktrinal, atau dapat disebut juga sebagai penelitian hukum sosiologis (social legal research). Karena penelitian ini merupakan penelitian hukum sosiologis maka ditekankan pada nilai kemaslahatan dan nilai keadilan.
Adapun hasil dari penelitian pada skripsi ini adalah, pertama(1), problematika yang dihadapi oleh pihak pengelola dalam menerapkan konsep sewa tersebut tergolong sangat banyak sekali sehingga pengelola memberikan suatu peraturan yang harus disepakati oleh pihak pihak yang terkait, Akan tetapi dalam pelaksanaanya, sering terjadi pelanggaran yang dilakukan oleh para penyewa. Dalam pelanggaran pelanggaran yang terjadi sangatlah merugikan pihak pengelola pasalnya banyak penyelewengan yang dilakukan oleh pihak pihak yang terkait, contonya: pembayaran sewa yang molor dari kesepakatan awal,adanya pratik makelar, tidak adanya perjanjian hitam diatas putih sebab pihak penyewa sangat rentan untuk melakukan cidera janji. Kedua(2), Implikasi dari konsep sewa tersebut dirasakan dalam hal peningkatan penghasilan dari tanah wakaf di Masjid Baitut Taqwa Desa Guntur. Keberhasilan pihak pengelola dalam meberikan konsep juga sangat terasa di dalam segi keproduktifitasan wakaf. Hal ini bisa dilihat dari data hasil pengelolaan yang meningkat setiap tahun.