Terjadinya krisis ekonomi yang terjadi pada tahun 2019 – 2021 menyebabkan banyak perusahaan mengalami kebangkrutan dan menurunnya profitabilitas, Hal – hal yang mempengaruhi profitabilitas antara lain adalah corporate governance, ukuran perusahaan, dan leverage. Salah satu perusahaan yang terkena dampak ini adalah perusahaan property & real estate. Namun perusahaan pada sector property & real estate memiliki risiko kebangkrutan yang bisa dibilang kecil, karena perusahaan pada lini ini memiliki produk yang tahan lama dan masih memiliki nilai untuk beberapa tahun kedepan. Jenis penelitian ini adalah kuantitatif, dengan menggunakan regresi linier berganda. Data dalam penelitian ini berupa data sekunder dengan total 36 sampel. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa variable corporate governance dan leverage tidak memiliki pengaruh terhadap profitabilitas perusahaan, sedangan ukuran perusahaan memiliki pengaruh negatif dan signifikan terhadap profitabilitas pada perusahaan property & real estate yang terdaftar di BEI periode 2019 – 2021