KJKS BINAMA (Koperasi Jasa Keuangan Syariah BINA NIAGA UTAMA), adalah lembaga keuangan berbadan hukum Koperasi yang bergerak di bidang jasa keuangan syariah, yaitu melayani anggota dan calon anggota akan kebutuhan produk pendanaan dan pembiayaan syariah. Dalam prakteknya akad yang sering dipakai KJKS BINAMA adalah akad murabahah khususnya dalam pembiayaan. Untuk mempertinggi tingkat keyakinan anggota mampu melunasi pembiayaanya, KJKS binama mewajibkan penyerahan jaminan sebelum dana diberikan kepada anggota. Oleh karena itu realisasi diberikan tergantung jaminan yang diberikan oleh anggota. Berdasarkan realitas diatas penulis tertarik membahas dalam tugas akhir dengan judul “Fungsi Jaminan Dan Realisasinya Dalam Pemberian Pembiayaan Murabahah Pada KJKS Binama Semarang”.
Jenis penelitian yang digunakan dalam tugas akhir ini adalah penelitian kualitatif. Data yang diperoleh dalam penelitian ini berupa data primer dan sekunder. Adapun teknik pengumpulan data yang digyunakan adalah wawancara, observasi serta dokumentasi terhadap keterangan dan penjelasan yang sesuai dengan masalah yang diteliti. Dalam menganalisis data yang telah diperoleh, penulis menggunakan teknik analisis deskriptif.
Berdasarkan penelitian yang dilakukan didapatkan hasil bahwa Dalam analisis pembiayaan selain Character, Capacity, Capital, Condition of Economic tetapi juga Collateral yang berpengaruh dalam realisasi pemberian pembiayaan di KJKS BINAMA. Setiap permohonan pembiayaan harus disertai dengan jaminan, karena jaminan tersebut bagi KJKS berguna untuk untuk memperkecil risiko-risiko yang merugikan serta untuk melihat kemampuan anggota dalam menanggung pembayaran kembali atas pembiayaan yang diterima.
Untuk kedepannya KJKS Binama diharapkan dapat memberikan pembiayaan tanpa jaminan bagi usaha mikro yang mempunyai resiko sedikit dan lebih memberikan kepercayaan kepada anggota dalam pemberian pembiayaan. Sehingga dengan pembiayaan tersebut usaha-usaha mikro dapat lebih berkembang.